Budowa domu modułowego opiera się na prefabrykacji – gotowe elementy konstrukcyjne są produkowane w fabryce, a następnie transportowane na plac budowy, gdzie są montowane w całość. Dzięki temu proces budowy jest znacznie szybszy niż w przypadku tradycyjnego budownictwa.

Z czego budowane są domy modułowe?

Domy modułowe mogą być wykonane z różnych materiałów, w zależności od technologii i przeznaczenia budynku:

• Drewno – stosowane w technologii szkieletowej, zapewnia dobrą izolację termiczną i akustyczną.

• Stal – wykorzystywana w nowoczesnych konstrukcjach, zapewnia trwałość i odporność na warunki atmosferyczne.

• Keramzytobeton – lekki, trwały materiał o dobrych właściwościach termoizolacyjnych, stosowany w budownictwie energooszczędnym.

Panele SIP (Structural Insulated Panels) – składające się z rdzenia izolacyjnego (np. z pianki poliuretanowej) otoczonego warstwami OSB, charakteryzują się wysoką efektywnością energetyczną.

Koszt budowy domu modułowego zależy od wielu czynników, takich jak powierzchnia, użyte materiały, standard wykończenia oraz lokalizacja. Orientacyjne ceny w Q1 2025 roku*  przedstawiają się następująco:

• Stan surowy zamknięty: od 2 000 do 3 500 zł/m²

• Stan deweloperski: od 4 000 do 7 000 zł/m².

• Stan pod klucz: od 6 000 do 10 000 zł/m².

Przykładowo, dom o powierzchni 100 m² w stanie surowym zamkniętym może kosztować od 200 000 do 350 000 zł, podczas gdy w stanie pod klucz – od 600 000 do 1 000 000 zł.

W większości przypadków dom modułowy wymaga odpowiedniego fundamentu, który zapewni stabilność i trwałość konstrukcji. Wybór rodzaju fundamentu zależy od:

• Rodzaju gruntu – rodzaj gruntu ma bardzo duży wpływ na wybór odpowiedniej technologii fundamentowania

• Wielkości budynku i wielkość obciążeń – większe budynki wymagają bardziej solidnych fundamentów.

• Rodzaju konstrukcji – różne technologie budowy mogą wymagać różnych rozwiązań fundamentowych.

Efektywnym i bardzo szybkim rozwiązaniem dla posadowienia domów modułowych są śrubowe pale fundamentowe. Pale śrubowe nie wymagają intensywnych prac ziemnych, co minimalizuje wpływ na środowisko i przyspiesza proces budowy. Dodatkowo, takie fundamenty są bardzo trwałe i odporne na korozję, co sprawia, że stanowią idealne rozwiązanie w miejscach narażonych na intensywne działanie wilgoci np. na terenach podmokłych i w gruntach o wysokim poziomie wód gruntowych.

Dom modułowy w technologii szkieletu drewnianego posadowiony na śrubowych palach fundamentowych WFS - wizualizacja

Budowa domu modułowego to nowoczesne i efektywne rozwiązanie dla osób poszukujących szybkiej i ekologicznej alternatywy dla tradycyjnego budownictwa. Dzięki prefabrykacji, proces budowy jest krótszy, a koszty często niższe. Wybór odpowiednich materiałów oraz fundamentu zapewni trwałość i komfort użytkowania takiego domu przez wiele lat. Stosując śrubowe pale fundamentowe inwestorzy aktywnie wspierają strategię zrównoważonego rozwoju.

* źródło:  greenhomes.pl/blog/gotowe-domy-cennik-2025-dane-od-producenta

Masz projekt albo pytanie?

Jesteś zainteresowany naszą ofertą?